Unser Traum von eigenen vier Wänden

Wie viele uns ähnlichen jungen Bauherren sind wir mal auf die Idee gekommen, dass wir unser Leben ungerne in einer Mietwohnung verbringen möchten. Schließlich sind die Mieten in einer Stadt wie Berlin immer höher und auch der Erwerb einer gut gelegenen Wohnung geht finanziell ins Unbezahlbare. Von dem Gedanken bis zum ersten Schritt in Richtung Eigenheim, haben wir uns sehr viele Fragen dafür und dagegen gestellt.

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Erschließung mit Strom - Stromanschluss

Kann man sich im XXI J.h. überhaupt noch das Leben ohne Strom vorstellen? Sicher nicht! Schon seit vielen Jahrzehnten hat ein modernes Haus überhaupt keine Chance ohne Stromanschluss mehr. Wir zeigen dir, welche Details es bei der Erschließung eines Grundstücks mit Strom zu beachten sind, mit welchen Kosten beim neuen Stromanschuss rechnen muss und wie man den Antrag auf einen Stromanschluss stellen soll.

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Suche nach dem Traumgrundstück

Bei der Entscheidung für ein Eigenheim kann man ruhig sagen: Aller Anfang ist schwer! Erst, wenn das Traumgrundstück gefunden wurde, alle administrativen Formalitäten abgeschloßen sind und zu Baubeginn keine bösen Überraschungen im Boden entdeckt worden sind, kann man diesen Abschnitt des Hausbauabenteuers hinter sich lassen. Bis dahin führt aber ein langer und oft ein sehr holpriger Weg.

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Auswahl der optimalen Bauweise

Noch vor unserer Entscheidung für den Hausbau und vor der Suche nach dem Traumgrunstück haben wir uns die unterschiedlichen Bauweisen durch den Kopf gehen lassen. Man stößt zwar bei allen Bauweisen auf ihre einzigartigen Vor- und Nachteile, muss aber letztendlich auswählen. Für welche der Bauweisen wir uns dann letztendlich entscheiden werden, stand aber am Anfang der Reise noch überhaupt nicht fest.

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Die beste Baufirma für unser Haus

Parallel zur Grundstückssuche und zur Auswahl der optimalen Bauweise haben wir uns auf die Suche nach der besten Baufirma für unser künftiges Haus gemacht. Bei den unterschiedlichen Bauweisen und sehr vielen in Berlin aktiven Bauunternehmen war die Auswahl eindeutig nicht einfach. Vor allem die fehlende Transparenz und die hohe Kompläxität des Hausbaus haben die finale Entscheidung erschwert.

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Individuelle Hausplanung

Für die meisten Bauherren ist Hausbauen ein sehr individuelles Projekt. Bei der Hausplanung geht man daher immer von der eigenen Vorstellung des Hauses aus und denkt an die eigenen Bedürfnisse. Schließlich bauen die Bauherren in der Regel für sich selbst. Mag die Hausplanung einen individuellen Charakter haben, hat man als Leihe nur eine grobe Vorstellung von allen bei der Hausplanung zu berücksichtigenden Faktoren.

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Nützliche Hausplanungstools

Heutzutage kann jeder Bauherr zum "Architekten" werden. Dabei helfen zahlreiche Hausplanungstools, die teilweise sogar kostenlos im Internet frei zugänglich sind. Natürlich sind das eigene Know-How und die Möglichkeiten solcher Hausplanungsprogramme sehr limitiert, man ist aber nicht mehr ausschließlich auf Leistungen professioneller Architekten angewiesen und kann das eigene Haus Schritt für Schritt selbst planen und visualisieren.

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Bauzaun mieten oder Bauzaun kaufen

Während des Hausbaus muss die physische Absicherung der Baustelle gegen Zutritt von unerwünschteb Gästen gewährleistet werden. In der Praxis muss also jedes Baugrundstück von öffentlichen Bereichen wie z.B. Straße, Fußweg aber auch Nachbar-Grundstücke abgesperrt werden. Dafür stellt ein sog. Bauzaun eine gute und preiswerte Lösung dar. Die Frage ist nur, ob man den Bauzaun mieten oder den Bauzaun kaufen soll.

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Erschließung des Grundstücks im Überblick

Nicht jedes Grundstück darf sofort bebaut werden. Oft werden neue Grundstücke durch die Teilung von bestehenden Grundstücken oder durch Umwandlung vom Bauerwartungsland ins Bauland erschaffen. In den beiden Fällen bleiben die Grundstücke in der Regel unerschlossen und müssen erst an das öffentliche Versorgungsnetz angebunden werden. Wir zeigen im Überblick, was bei der Grundstückserschließung zu beachten ist.

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Erschließung Abwasser - Abwasseranschluss

Heutzutage kann man sich ein modernes Haus ohne einen Abwasseranschluss nicht vorstellen. Eine eigene Anbindung an die öffentliche Kanalisation ist bei Neubauten pflicht und genau so notwendig wie Erschließung mit dem Trinkwasser oder Strom. Wir stellen dir vor, welche Punkte bei der Erschließung eines Grundstücks mit dem Abwasser beachtet werden müssen und wie ein neuer Abwasseranschluss herstegellt wird.

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Zaunanlage und Zauntypen

Zaunanlage und Zauntypen

Ein Zaun soll grundsätzlich eine einfache Rolle erfüllen: das Grundstück von der äußeren Umgebung, der Straße und der Nachbarschaft abgrenzen. Dennoch ist die Auswahl einer passenden Zaunanlage keinesfalls so einfach und unbedeutsam. Je nach der tatsächlichen Funktion und dem äußerlichen Design, steht jeder Bauherr vor einer schwierigen Wahl.

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