Noch vor unserer Entscheidung für den Hausbau und vor der Suche nach dem Traumgrunstück haben wir uns die unterschiedlichen Bauweisen durch den Kopf gehen lassen. Man stößt zwar bei allen Bauweisen auf ihre einzigartigen Vor- und Nachteile, muss aber letztendlich auswählen. Für welche der Bauweisen wir uns dann letztendlich entscheiden werden, stand aber am Anfang der Reise noch überhaupt nicht fest.
Parallel zur Grundstückssuche und zur Auswahl der optimalen Bauweise haben wir uns auf die Suche nach der besten Baufirma für unser künftiges Haus gemacht. Bei den unterschiedlichen Bauweisen und sehr vielen in Berlin aktiven Bauunternehmen war die Auswahl eindeutig nicht einfach. Vor allem die fehlende Transparenz und die hohe Kompläxität des Hausbaus haben die finale Entscheidung erschwert.
Für die meisten Bauherren ist Hausbauen ein sehr individuelles Projekt. Bei der Hausplanung geht man daher immer von der eigenen Vorstellung des Hauses aus und denkt an die eigenen Bedürfnisse. Schließlich bauen die Bauherren in der Regel für sich selbst. Mag die Hausplanung einen individuellen Charakter haben, hat man als Leihe nur eine grobe Vorstellung von allen bei der Hausplanung zu berücksichtigenden Faktoren.
Heutzutage kann jeder Bauherr zum "Architekten" werden. Dabei helfen zahlreiche Hausplanungstools, die teilweise sogar kostenlos im Internet frei zugänglich sind. Natürlich sind das eigene Know-How und die Möglichkeiten solcher Hausplanungsprogramme sehr limitiert, man ist aber nicht mehr ausschließlich auf Leistungen professioneller Architekten angewiesen und kann das eigene Haus Schritt für Schritt selbst planen und visualisieren.
Bei der Entscheidung für ein Eigenheim kann man ruhig sagen: Aller Anfang ist schwer! Erst, wenn das Traumgrundstück gefunden wurde, alle administrativen Formalitäten abgeschloßen sind und zu Baubeginn keine bösen Überraschungen im Boden entdeckt worden sind, kann man diesen Abschnitt des Hausbauabenteuers hinter sich lassen. Bis dahin führt aber ein langer und oft ein sehr holpriger Weg.
Wie viele uns ähnlichen jungen Bauherren sind wir mal auf die Idee gekommen, dass wir unser Leben ungerne in einer Mietwohnung verbringen möchten. Schließlich sind die Mieten in einer Stadt wie Berlin immer höher und auch der Erwerb einer gut gelegenen Wohnung geht finanziell ins Unbezahlbare. Von dem Gedanken bis zum ersten Schritt in Richtung Eigenheim, haben wir uns sehr viele Fragen dafür und dagegen gestellt.