Für die meisten Bauherren ist Hausbauen ein sehr individuelles Projekt. Bei der Hausplanung geht man daher immer von der eigenen Vorstellung des Hauses aus und denkt an die eigenen Bedürfnisse. Schließlich bauen die Bauherren in der Regel für sich selbst. Mag die Hausplanung einen individuellen Charakter haben, hat man als Leihe nur eine grobe Vorstellung von allen bei der Hausplanung zu berücksichtigenden Faktoren.

Hausplanung - Inspiration und Vorgehen

Wenn man ein Haus baut, muss man zuerst über das äußere Aussehen und die innere Raumordnung entscheiden. Wenn es einfach und schnell gehen soll, kann man natürlich auf bereits fertige Hauspläne zugreifen und auf die individuelle Hausplanung verzichten. Man spart sich dabei Zeit und Gedanken, da diese Arbeit bereits im Vorfeld von verschiedenen Architekten, Hausplannern oder auch anderen Bauherren erledigt worden ist. Ein Haus von der Stange muss doch keinesfalls schlechter als ein individuell geplantes Haus sein. Man muss nur damit rechnen, dass nicht alle Erwartungen und individuellen Wünsche in einem fertigen Hausplan erfüllt werden.

Aber auch bei der individuellen Hausplanung ist man durch eigene Vision meistens ziemlich begrenzt. Man stellt sich das eigene Haus auf eine ideale und perfekte Art. Meistens merkt man aber erst im Laufe der Hausplanung, dass die einzelnen Wünsche und Erwartungen oft mit der Realität des Hausbaus kolidieren. In diesem Fall soll man sich bei der individuellen Hausplanung doch immer von externen Quellen wie Architekten, profesionelle Hausplaner, Hauskataloge oder schließlich Musterhäuser inspirieren lassen.

Hausplanung mit der Hausbaufirma

Wenn die Hausbaufirma (Bauträger oder Generallunternehmer) eine individuelle Hausplanung zulässt, ist man schon auf dem guten Weg. Man kann zumindest auf einen mehr oder weniger individuellen Rat eines erfahrenen Hausplaners hoffen. Bei den meisten Hausbaufirmen steht dem Bauherrn jedoch auch nur eine begrenzte Palette an Hausplänen zur Verfügung. Je nachdem für welche Bauweise man sich entschieden hat, kann man das Standardmuster so ändern lassen, dass der finale Hausplan möglichst nah dem individuellen Vorbild liegt.

Die individuelle Hausplanung wird von den Hausbaufirmen sehr gerne als eine sehr effektive Werbebotschaft benutzt. Schließlich träumen die meisten Bauherren von einem Haus nach Maß und würden sich kaum mit einer Standardlösung zufrieden geben. Bei einer individuellen Hausbauplanung mit einer Hausbaufirma soll man daher auf die Bereitschaft der Planer zu Abweichungen vom Basishausplan achten und stets eine fachliche aber auch praktische Expertenmeinung fordern.

Wir erzählen hier gerne von unserer Erfahrung mit der individuellen Hausplanung bei der Hausbaufirma Roth-Massivhaus.

Hausplanung mit einem Architekten

Meistens kann man die individuelle Hausplanung bequem mit der Hausbaufirma durchgehen. Da der gesamte Leistungsumfang einer Hausbaufirma jedoch weit über die Hausplanung hinaus geht - denn wie der Name schon sagt, soll sich die Hausbaufirma schließlich auf das Bauen des  Hauses konzentrieren - soll man daher keine architektonischen Wunder von einer Hausbaufirma erwarten. Für alle Bauherren mit sehr individuellen Wünschen und sehr einzigartigem Geschmack empfiehlt sich daher alternativ eine individuelle Hausplanung in Zusammenarbeit mit einem persönlichen Architekten. Schritt für Schritt geht man so alle Einzelheiten des eigenen Hausplans an. Die individuelle Hausplanung mit einem Architekten ist viel umfangreicher als mit einer Hausbaufirma und man bleibt immer sehr flexibel bei der Suche nach den passenden Lösungen. Schließlich ist man bei dem Architekten durch keine bestehenden Hauspläne der Hausbaufirma begrenzt, sondern plant das eigene Haus tatsächlich von Grund auf.

Inspiration bei der Hausplanung

Auch, wenn eigene Kreativität und das Planungsgeschick weitreichend seien, stößt man früher oder später auf persönliche Grenzen. Daher ist es immer empfehlenswert, nach Inspiration für die individuelle Hausplanung zu suchen. Im Internet wird man sehr schnell nach zahlreichen Foren und Webseiten mit unterschiedlichen Hausplänen und Hausentwürfen fündig. Hilfreich sind ebenfalls Hauskataloge von zahlreichen Hausbaufirmen und Hausbesichtigungen - sei es bei den Musterhäusern der Hausbaufirmen oder in den Musterhausparks. Immer lohnt sich auch die Suche nach Inspirationen bei Gesprächen im Familien- und Freundenkreis. Jeder Vorschlag kann schließlich die eigene Vorstellung noch weiter verbessern. Und wenn uns die fremde Idee doch nicht gefallen soll, können wir sie einfach vergessen - schließlich geht es bei der individuellen Hausplanung um das eigene Haus!

Wichtig bei der Hauplanung

Damit man mit dem eigenen Haus später zufrieden ist, müssen tausend Dinge durchdacht werden. Im Folgenden einige Tipps zur durchdachten Hausplanung:

• Grundstück auswählen und das Bodengutachten (Baugrundgutachten) erstellen lassen
• Details des Bebaungsplans bei der zuständigen Behörde einsehen. Der Bebaungsplan kann nämlich einen entscheidenden Einfluss auf unsere individuelle Hausplanung haben und die eigenen Vorstellungen manchmal leider durchkreuzen.
• Erschließung des Grundstücks mit Medien wie Strom, Wasser, Schmutzwasser (Abwasser), Gas, Telekom überprüfen und auf die Leitungsführung der Medienanschlüsse achten
• Bei der Hauslage auf den Grunstück auf die Himmelsrichtungen achten und die Südseite des Hauses möglichst sinnvoll nutzen
• Bauweise und die Wandkonstruktion auswählen
• Auf die Energieeffizienz achten
• Heizungsart festlegen
• Haustyp und Hausgröße festlegen
• Dachform festlegen
• Lage der Garage, des Carports und/oder der Stellplätze festlegen
• Zuwege und Zufahrt planen
• Balkone und Terasse überlegen
• Anzahl der Zimmer und Raumgrößen festlegen
• Bei der Raumaufteilung auf die sinnvollen Anbindungen zwischen den Räumen achten
• Zwischen offenen und geschloßener Küche auswählen
• Detaillierte Küchenplanung rechtzeitig vor der Ausführungsplanung angehen

Diese und viele weitere Punkte sollen bei der individuellen Hausplanung überlegt werden. Falls wir wichtige Kriterien vergessen haben, sag uns gerne Bescheid und wir fügen sie auf die Liste ein. Schließlich soll unser Baublog den zukünftigen Bauherren möglichst effektiv helfen.

Hilfreiche Programme und Tools zur individuellen Hausplanung

Bei der individuellen Hausplanung kann man mittlerweile auf eine Vielzahl von verschiedenen Computerprogrammen zur 2- oder 3-dimensionallen Visualisierung des eigenen Hauses zurückgreifen. Das hilft enorm und ermöglich die eigenen Vorstellungen maßgenau in der Realität zu sehen. Mit den virtuellen Hausplanungstools lässt sich das Haus beliebig gestalten und lange vor der Fertigstellung begehen.

Hier stellen wir eine Übersicht an nützlichen Hausplanungstools vor. Einige davon haben wir selbst bei unserer Hausplanung getestet.

Bildquelle: Architekt 3D